В платежках прибавится
Фото: Полина Троянова

Фото: Полина Троянова

Жителей Нижнего Новгорода обяжут сдавать деньги на капремонт

В Нижегородской области вот-вот будет принят законопроект «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области». Согласно нему собирать с горожан деньги на капремонт будет новая госструктура. То есть в платежках прибавится еще одна строка.

Проект закона был представлен Комитетом по вопросам градостроительной деятельности, ЖКХ и ТЭК регионального парламента на заседании Законодательного собрания 23 октября. Как пояснил председатель комитета Олег Шавин, государство предлагает новый вариант спасения жилого фонда: «Всю работу по капремонту будет проводить региональный оператор, который будет аккумулировать на своих счетах средства фонда капитального ремонта, формируемого за счет взносов собственников жилых помещений и отбирать подрядчиков на конкурсной основе».

Региональный оператор — это некоммерческая организация в организационно-правовой форме фонда. Она должна гарантировать проведение ремонта в соответствии с государственной программой. Новая госструктура будет создана после принятия проекта закона области об организации капитального ремонта. Вопросы штатной численности, необходимого размера средств на обеспечение его деятельности и прочие пока не решены.

Сколько нужно будет ежемесячно платить за капремонт — пока тоже не известно. Можно судить только по опыту других регионов, где закон уже вступил в силу. В Липецкой, Челябинской области граждане каждый месяц отдают за ремонт жилфонда порядка 400 рублей.

– Решение о минимальном размере взносов на капитальный ремонт не принято. Соответствующий правовой акт будет разработан и принят Правительством области после принятия Закона области об организации капитального ремонта, — пояснили корреспонденту «Русской планеты» в Министерстве ЖКХ и ТЭК.

По словам чиновников, минимальный размер взносов на капремонт может быть разным по муниципальным образованиям и типам домов. Размер платы может зависеть от конструктивных особенностей дома, его оборудования, межремонтных сроков. По сути платежи — это прогнозируемые на период реализации программы затраты на ремонт дома, поделенные на площадь дома и время реализации программы. Но возможно, на первый период реализации программы целесообразнее будет установить одинаковый минимальный размер платежей.

Разработать и принять госпрограмму капитального ремонта предполагается в декабре 2013 года. Таким образом, начиная с мая 2014 года, собственникам помещений в многоквартирных домах будут начисляться ежемесячные взносы на капитальный ремонт. Соответственно, первый платеж взносов на капитальный ремонт в регламентированные законодательством сроки должен быть произведен в июне 2014 года.

– Законопроект в представленном виде очень «сырой» и нуждается в корректировке, — заявил заместитель председателя заксобрания Владислав Егоров на заседании 23 октября. — Создание регионального оператора в условиях дефицита бюджета не оправдано. Это дополнительная нагрузка на нижегородцев. Когда президент говорит о том, что надо замораживать тарифы, мы наоборот, увеличиваем коммунальные платежи. Вызывает вопросы и новая структура, на ее содержание предусмотрено 160 млн рублей, это очень большие средства, — заявил Егоров.

Не видят необходимости в создании регионального оператора и работники сферы ЖКХ.

– Я считаю, что ТСЖ уже успешно выполняет свои функции по ремонту общего имущества в многоквартирных домах. И не стоит создавать для этого какие-то новые структуры, — сказала в интервью корреспонденту «Русской планеты» директор ТСЖ на ул. Провиантской Елена Макарова.

Похожего мнения придерживается директор ООО Жилищно-эксплуатационного предприятия «Содружество-НН» Светлана Силкина:

– Миллионы рублей нужны, чтобы создать новую госструктуру, еще больше средств будет уходить на то, чтобы ее содержать. Очередное раздувание госаппарата — вот все, что я вижу в этом законе, — заявила Силкина корреспонденту «Русской планеты».

Депутат законодательного собрания, член фракции «Справедливая Россия» Александр Косовских причиной негативных отзывов о реформе называет непонимание его сути. В целом же, законопроект, на его взгляд, рационален.

– Смысл закона в том, чтобы сохранить тот жилой фонд, который имеется. Сейчас собственники жилья сами принимают решение, сколько платить и когда. Поэтому на деле получается, что кто-то хочет вкладываться в ремонт, а кто-то нет. Рассуждают так: все равно государство не даст дому развалиться, зачем платить. Закон будет гарантировать, что деньги на капремонт каждого многоквартирного дома будут собраны, а ремонт осуществлен, — объясняет он корреспонденту «Русской планеты». — Часто собственники жилья все-таки ремонтируют свой дом, но потом надолго забывают про него. А через пять-десять лет жилье вновь требует вложений, снова нужно собирать средства. С созданием регионального оператора средства на каждый дом будут накапливаться постепенно, и когда придет срок ремонта, они будут использованы.

Александр Косовских также заверил, что деятельность регионального оператора будет полностью прозрачной. Жители каждого многоквартирного дома всегда смогут узнать и проконтролировать, сколько средств уже накоплено, и в каком году будет сделан капремонт.

Читайте в рубрике «Титульная страница» В очередь…Дмитрий Дюжев позволил себе неосторожные высказывания о культурном уровне отечественных зрителей и был обвинен в унижении достоинства россиян В очередь…

Комментарии

Авторизуйтесь чтобы оставлять комментарии.
Интересное в интернете
80 000 подписчиков уже с нами!
Читайте «Русскую планету» в социальных сетях и участвуйте в дискуссиях
Каждую пятницу мы будем присылать вам сборник самых важных
и интересных материалов за неделю. Это того стоит.
Закрыть окно Вы успешно подписались на еженедельную рассылку лучших статей. Спасибо!
Станьте нашим читателем,
сделайте жизнь интереснее!
Помимо актуальной повестки дня, мы также публикуем:
аналитику, обзоры, интервью, исторические исследования.
личный кабинет
Спасибо, я уже читаю «Русскую Планету»